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澳洲房地产投资留心别踩到这颗雷

浏览次数:303次    文章来源:原创

澳洲房地产投资留心别踩到这颗雷




这两天,澳洲房地产市场发生了一起影响极大的事件,不少外国房产投资者因为违规,被澳洲政府强行撤资高达1亿多。其中还包括了著名的中国富豪许家印,瞬间舆论哗然。除他之外,另有多名中国富豪的资产牵扯其中。在这里杉颐投资提醒大家。中国投资人在从事澳洲房地产投资时,千万不要因小失大,踩中地雷。

从事件的原因上看,这次之所以有众多的外国投资者违规,说到底还是因为触犯了FIRB的规则条款。所有未通过外国投资审查委员会的外籍人士购房行为,都会被认定为违规。其实从手续上来说,通过FIRB本身并不困难。即使如此,还是有很多投资人不愿意申请,还是因为费用的原因。尤其是针对大额资金的房产交易,FIRB的费率会相当高。这就让很多人起了违规的念头。

澳洲房地产投资

其实整个澳洲房地产投资的市场环境已是非常优良,外籍投资人即使需要支付这些费用,但考虑到整体的收益,购买澳洲房产依然不失为一种非常好的投资渠道,而不应该为了一些蝇头小利,遭受到更大的损失。这次的强行退房目前看来不算重罚。倘若部分投资人还是一意孤行,再被FIRB查获的话,就有可能被处以巨额罚金和被拉入黑名单,断绝了从此再进行澳洲房地产投资的可能,这样的损失就真的太大了。

相反的,如果切实遵守当地法律,没有不良记录,投资人在购房澳洲房产的时候,就可以享受到大量的税收抵扣和折扣,合理合法的节省费用,还能积累诚信记录,何乐而不为呢?